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团购房是自找麻烦 ---教育局发文号召教职工

来源:新葡京_17微团购 时间:2016-08-16 15:55
     6年前,黄石市教育局向城区各校发文,号召教职工团购当地一项目的商品房。各学校负责人积极响应,组织本校教职工团购。然而,6年前团购的房子,至今仍不能入住,黄石市数十名教职工为此奔波4年无果。
     作为教育行政管理部门毕竟对房地产市场存在的风险不是太了解,发文直接插手可能会存在行政干预的嫌疑,也有可能被人怀疑有人从中捞取好处,不然,为何这么卖力呢?其实,6年前主张教职工团购房子的,是黄石市教育局前局长尹某和基建科前科长卢某,此二人后因受贿被判刑,目前仍在服刑。现在,由于开发商资金链出了问题,加上建设时规划有问题,建设中消防等不过关,房子一直不能验收。团购了房子的教师们至今还不能入住,即使入住了也拿不到房产证。教育局的做法不仅坑了自己也坑了这么多教师。 
       黄石市教育局当初动员教师团购,其出发点是想为教职工谋点福利。作为行政管理部门最好还是交给市场,不能直接去干预。教育部门可以为教职工提供一些信息,让教师自己组团去团购。
       如果在团购中碰到问题,在不违反有关规定的情况下,出面协调一下是可以的,这样可以有效地规避风险。而这个教育局却以发文的形式直接去插手,这就等于把不可预测的风险全部揽在了自己身上,给自己找了个麻烦。 
      教育局关心教师的生活没错,但不能用行政干预的方式,发文让教师团购房,虽然没有强制性,但具有“行政命令”的特质。由于是发文的形式,教师们会放松了警惕,使自己购房没有了更多的选择的余地,也容易留下一些后遗症。
       原本司法机关应该对这位开发商已建设的房屋进行查封和抵押,但由于这么多教师夹在中间,可能使一些房子不得不提前解冻,也有可能让开发商逼有关部门通过验收。由于教师们拿不到房,领不到房产证,可能会让教师与教育局纠缠不休,影响了正常的教育和教学秩序。 
     所以,教育局应该把更多的精力放在教育和教学上,除对于一些特殊的生活困难的教师给予必要的关照外,至于市场的事还是交给市场,让教师们自己去谈,没有必要自找麻烦。